Otelin inşaatı için tasarlanan arazi (talep üzerine fiyat) ve otelin yönetimi altında tek bir bölgede bulunan özel villalar satılmaktadır. Arazi, bu yapıyı belgelere göre yetkilendiren bir statüye sahiptir.

Kentsel teknik şartlar alındı.

Site, Durmitor Milli Parkı'nın sınırında, dağın yamacından 150 metre uzaklıkta yer almaktadır. Bölgeden yürüyüş parkurları Kara Göle, telesiyeje gidiyor. Projenin gerçekleştirilmesi ideolojik proje aşamasındadır.

Merkezi elektrik beslemesi, trafo merkezi 50 m, merkezi su temini tamamlandı. Kanalizasyon bağımsızdır.

Köye ve telesiyeje giden yol, sitenin kenarında başlar. Proje için öngörü tasarımı tamamlandı, finansal hesaplamalar yapıldı ve karlılık hesaplandı. Planlanan kompleks, teleferiğe 300 metre mesafede yer alacaktır. Bu, asansöre en yakın büyük otel olacak. 2024 yılında yeni bir asansörün inşası planlanıyor.