Ajansımızla Karadağ'da ev veya daire nasıl satılır
Öncelikle whatsapp üzerinden bize ulaşın. Meslektaşlarımız mülkünüzün belgelerini ve teknik durumunu inceleyecektir.Öncelikle "List nepokretnosti", fotoğraflar, mülkün tanımı ve fiyatınızı görmemiz gerekiyor.
Lütfen kişilerinizi, belgelerinizi, fotoğraflarınızı ve verilerinizi whatsapp / viber / telegram veya e-postaya gönderin info@real-estate-montenegro.com .
İncelemelerden sonra, mülkünüzü satmanıza yardımcı olup olamayacağımıza cevap vereceğiz, müşterilere bir teklif hazırlayacak ve web sitemize teklif ekleyeceğiz.
Karadağ'da emlak nasıl satılır
Karadağ'da gayrimenkul satış sürecini düzenlemek için sonraki adımları izleyin
- Net belgeler hazırlayın, tüm vergi ve faturaları ödeyin
- Fotoğraf ve video sunum materyalleri hazırlamak
- Müşterilerle iletişim yöntemini seçin (telefon, emlakçı, e-posta, haberci)
- Reklam yerleştirin
- Mülkün gösterilme sürecini belirleyin (sorumlu kişiler, tarihler ve saatler)
Karadağ'da bir daire nasıl satılır
Satılık fotoğrafçılık için bir daire hazırlarken göz önünde bulundurmanız gerekenler:
- Kişisel eşyaları, fotoğrafları ve fazla dekoru kaldırın
- Aynalara, pencerelere ve zemine dikkat ederek genel temizlik yapın
- Sıcak yapay ışık ekleyerek maksimum doğal ışık sağlayın.
- Mobilyaları en aza indirin, yalnızca binaların işlevselliğini göstermek için gerekli olanı bırakın.
- Parlak renkleri nötralize edin.
- Alanı canlandırmak için biraz taze bitki veya çiçek ekleyin.
- Dekoratif öğeler hariç masalardan, mutfak tezgahlarından ve banyolardan her şeyi çıkarın.
- İç mekanın çekiciliğine katkıda bulunmayan kabloları ve aletleri gizleyin
- Varsa bir balkon / sundurma / teras hazırlayın.
- İlk fotoğraf genellikle ön kapıdan çekildiği için giriş grubunu toparlayın.
Bir daireyi görüntülerken, müşterilerin ses seviyesini görmesi önemlidir, bu nedenle en son İphone'da çekim yapmak bile size profesyonel fotoğraflar vermez. Profesyonel bir fotoğrafçıya ihtiyacınız varsa bizimle iletişime geçin. İstatistiklere göre, profesyonel fotoğraf ve video çekimi olan daireler daha hızlı ve daha pahalı satılıyor.
Karadağ'da bir arazi nasıl satılır
Satılık fotoğraf çekmek için bir arsa hazırlarken şunlara dikkat edin:
- Çöpleri, yapı malzemelerini ve dağınık bitki örtüsünü temizleyin
- Çimleri biçin ve çalıları kesin, siteye bakımlı bir görünüm kazandırın
- Araba yollarını ve yabani ot ve kir yollarını temizleyin
- Sitenin bir avantajı değilse, geçici binaları veya depolanmış ekipmanı çıkarın.
- Belirgin değilse sitenin sınırlarını vurgulayın (geçici işaretleyiciler kullanabilirsiniz)
- Peyzajın avantajlarını gösteren potansiyel bakış açıları hazırlayın.
- Altyapıya odaklanın: suya veya elektriğe bağlı, yollar
- Binalar varsa, bunları sıraya koyun (pencereleri yıkayın, etrafındaki alanı temizleyin)
- Optimum aydınlatma ile çekim yapmak için günün uygun saatini seçin (genellikle sabah veya akşam)
- Mümkünse, siteyi bir yükseklikten ve çevresine göre konumunu göstermek için drone görüntüleri düzenleyin.
Bir araziyi tanırken, alıcıların büyüklüğünü, şeklini, eğimini, konumunu ve komşu altyapısını görmeleri önemlidir. Yalnızca bir profesyonel fotoğraf ve videoyu verimli bir şekilde hazırlayabilir. Profesyonel bir fotoğraf ve video operatörüne veya drone çekimine ihtiyacınız varsa bizimle iletişime geçin. Bir arsanın profesyonelce hazırlanmış bir fotoğrafı ve videosu, sitenizi satılık diğer arsalar arasında vurgulayarak karlı ve güzel bir şekilde gösterebilir.
Karadağ'da bir ev nasıl satılır
Satılık fotoğrafçılık için bir ev veya villa hazırlarken şunlara dikkat edin:
- Pencereler, zeminler ve yüzeyler dahil tüm evinizin tertemiz olduğundan emin olun.
- Kişisel eşyaları, aile fotoğraflarını ve fazla dekoru bir kenara koyun.
- Çevreyi sıraya koyun: çimleri biçin, çalıları kesin ve bahçe aletlerini bir kenara koyun
- Evin dışını yenileyin: cepheyi kirden temizleyin, gerekirse ön kapı ve pencere çerçevelerini boyayın.
- Sıcak yapay ışıkla tamamlayarak tüm odalarda maksimum doğal ışık sağlayın.
- Dağınıklıktan kaçınarak odaların işlevselliğini göstermek için minimum mobilya düzenleyin.
- İç kısımdaki parlak renkleri nötralize edin ve tüm yabancı kokuları ortadan kaldırın.
- Evin cephesini ve giriş grubunu mükemmel duruma getirin - ilk izlenim çok önemlidir
- İç ve dış mekanı renklendirmek için biraz taze bitki veya çiçek ekleyin.
- Rekreasyon alanları hazırlayın: teraslar, yüzme havuzu, barbekü - yaşam tarzının faydalarını vurgulayın
- Komşuların gürültülü işler veya etkinlikler yapmadığı bir çekim zamanı seçin.
- Araba yolunu enkazdan temizleyin, gerekirse çukurları doldurun ve park edilmiş arabaları çıkarın.
- Mümkünse, çekimler sırasında arazilerine bitişik bölgeleri toparlamak için komşularınızla görüşün.
- Yüzeylerde en az şık aksesuar bırakarak mutfağa ve banyolara özellikle dikkat edin.
- İtiraza katkıda bulunmayan kabloları, aletleri ve ev eşyalarını gizleyin.
- Evin benzersiz özelliklerini vurgulayın: şömine, panoramik pencereler, yüksek tavanlar
Bir evi tanırken, alıcıların sitedeki boyutlarını, düzenini ve yerini anlamaları önemlidir. Sadece bir profesyonel evde en iyi fotoğrafları ve videoları çekebilir. Profesyonel bir fotoğraf ve video operatörüne ihtiyacınız varsa veya evde bir drondan çekim yapmanız gerekiyorsa bizimle iletişime geçin. Evin profesyonelce hazırlanmış fotoğraf ve videoları evinizi veya villanızı daha karlı ve hızlı bir şekilde satabilecek.